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长沙北辰三角洲

2021-07-12

位于湖南省长沙市的北辰三角洲工程在2020年9月份正式开工建设。北辰三角洲项目的开发建设将作为长沙市“城市运营”的一个重要组成部分，集合超高层商务写字楼，高层住宅区、大型购物中心、超五星级酒店等地区性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，成为长沙新兴的多功能区域中心。
该片区建设工程为：
一、北辰三角洲项目A1D1区商业改造由A1区商业、D1区商业、A1D1区商业地下车库组成，总计建筑面积约230715.39㎡。其中：A1区商业建筑面积约89524.88㎡，层数为地上6层和地下3层，建筑高度约45m；D1区商业建筑面积约56190.51㎡，层数为地上3层和地下3层，建筑高度约24m；A1D1区商业车库面积约85000㎡。
二、工程还包含A1区电影院看台结构、D1区主体区钢结构夹层等内容。
该工程的重点难点为：
一、本工程西北及东北侧为北辰洲际酒店及中信银行四周毗邻居民区，因此在工程施工过程中做好施工现场的安全文明施工非常关键。尤其是在噪声、污水处理及扬尘污染采取切实有效的措施，将是本工程控制的重点。在拆除工程中，我司采用了瑞典布鲁克机器人，它是目前全球先进的拆除机器人，此设备目前在中国大约有十几台。主要用于地铁、隧道、核电以及冶金行业。拆除特点：体积小、重量轻、可以在楼层作业、静力拆除、无损结构、噪音小、遥控操作安全可靠，大大的提高了拆除效率。
二、本工程几乎涵盖了所有常规的改造加固施工工艺，有混凝土板拆除、钢结构拆除、静力拆除、植筋、粘钢加固、加大截面、钢结构上增加钢结构、托梁抽柱等。如何合理地施工部署、有效地组织施工顺序，是施工工作能否顺利实施的最关键问题。北京中拓在静力拆除方面运用自身的专项工艺，采用瑞典Husqvarna集团生产的绳锯机和墙锯机，可以确保在切割拆除过程中大大降低对原结构的破坏程度；在结构加固和钢结构安装方面具有丰富的工程经验；在加固改造和低温施工方面采取专项工艺配合采用新材料以保证工期和质量
主要施工计划为：
1、采取平行施工原则，尽量使各个作业段相互干扰小，及时协调，查漏补缺，随时按进度调整劳动力的分布。
2、施工采取抓关键工序，先突破对工期影响大的“瓶颈”, 达到充分发挥机械、材料、劳动力效率, 以保证缩短结构工期。
3、根据工程特点，要保证工期，必须抓住影响工期的各主要阶段即设计洽商、拆除、脚手架、塔吊等，其它阶段一定要遵循施工主线安排，尽量提前做好准备。
4、文明施工，质量第一, 确保安全。
5、积极推广使用科技新成果、新工艺，以科学技术和管理推动施工质量的提高、进度的加快，争创最佳效益。
相信未来的北辰三角洲，崭新的地标性建筑群将拨地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨。

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